1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市中央区
58.2万円/㎡
前年比-7.2%
ロイヤルヒル北野
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
2001年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 71.92㎡の場合
相場
4,262万円
59.3万円/㎡
2,575
3,700
4,825
5,950
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,825万円
51.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルヒル北野
4,490万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 71.92㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2024/08/05 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2024/05/12 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 67.9万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では7.2%下落しています。
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